被拆迁人在同一拆迁围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。 (2)宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。农村宅基地房屋补偿 因正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准，目前仍按生效的法律、法规 进行补偿，宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后。

威自治县耕地补偿标准27600元/亩；建设用地补偿标准元/亩16000元/亩。 总结:宅基地面积是以房屋正投影计算，补偿标准以当地的政策规定为准。补偿不合理，提高征地拆迁补偿，请拨全国征地拆迁法律咨询热线 导读:房屋征收，地基面积宅基地使用证上登记的面积为准。

对于不想接受安置房的农民来说，可以自行选择宅基地安置，这派生出了一种新的补偿标准。例如，重庆市水县宅基地自建安置按照房屋价格的50%补助。宅基地拆迁赔偿的计算一般是根据地价和土地面积进行的。 首先，宅基地拆迁赔偿按照地价进行计算。地价是指当地规定的土地价格，通常由或相关部门进行确定。

农村宅基地拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方需要结合实际、因地制宜地制定适合当地状况的补偿安置政策。被拆迁人选择部分实行产权调换、部分实行货币补偿的，其货币补偿面积不得超过被拆迁住宅面积减去安置房面积的余额，且不得超过人均50平方米。

房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价 规定，今年这4种无证房屋也可以获得全额赔偿: 建于城市周边的房屋。

宅基地及房屋补偿标准及计算公式 房屋拆迁偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积。

按照土地管理法规定，宅基地的拆迁补偿按照宅基地面积来确定，一般是按照每平方米一定的补偿标准进行计算。这样做的目的是为了保护农民的财产权益。