1. 离婚后如果共有房屋被拆迁,拆迁补偿应该如何分配?
答:离婚夫妻共有的无权房屋拆迁补偿需要根据双方离婚财产分割协议来决定。如果协议中已规定过,则按照协议来分配;如果协议未规定或存在争议,需要通过调解或诉讼来解决。
2. 离婚前房屋拆迁后得到的公房补偿应属于谁?
答:离婚前夫妻共有的户口房屋拆迁后得到的为了补偿应当属于共有所有人,也就是夫妻双方。但如果协议中规定拆迁补偿为某一方的还有个人财产,那么拆迁补偿属于这一方。
3. 离婚后房屋拆迁会不会影响离婚财产分割?
答:离婚后房屋拆迁会影响离婚财产分割。拆迁前房屋属于夫妻共有财产,拆迁后得到的土地补偿也应该属于共有所有人,影响离婚财产分割的如下具体情况需要参考双方的有对离婚财产分割协议。
4. 离婚后一人自用的差价房屋被拆迁了,补偿应该如何处理?
答:如果拆迁前一人自用的扩建房屋在离婚协议中确定为另一方的或者财产,那么拆迁后得到的因此补偿应该属于这一方;如果没有规定,应该按照财产分割原则进行公平分配。
5. 如果离婚前双方签署了房产赠与协议,房屋拆迁的产权补偿应该归谁?
答:如果双方在离婚前已经签署了房产赠与协议,那么房屋拆迁的获得补偿应该按照协议来分配。如果协议中未作规定,则应根据赠与协议确定的添附财产性质来决定。
6. 离婚前夫妻一方已经取得房屋的对于房产证,离婚后房屋被拆迁,补偿应该如何归属?
答:如果离婚前夫妻共同拥有的以及房屋,在离婚后一方已经取得了房产证,那么这一方拥有房屋的是对所有权。如果房屋被拆迁,得到的赔偿补偿款应该属于这一方。
7. 离婚后房屋被拆迁,双方签署了协议并规定了补偿款的因为分配比例,这个协议是否具有法律效力?
答:只要协议具有真实性、合法性、自愿性,并且合法律规定,那么双方签署的不能协议就具有法律效力。但如果双方在协议中约定的征收内容违反了法律规定,那么这个协议就失效。
8. 夫妻双方离婚后,房屋被拆迁,双方分配的权益补偿金额不同,是否存在不公平性?
答:如果夫妻双方在离婚财产分割协议中已经明确规定了房屋拆迁的另外补偿分配比例,那么根据协议进行分配就是公平的适当。如果协议未规定或仍存在争议,那么需要通过调解或诉讼来解决。
9. 房屋被拆迁后的房子补偿款可以用于偿还离婚债务吗?
答:如果离婚夫妻存在共同债务,并且在离婚财产分割协议中规定了由哪个方面偿还,那么房屋拆迁的还是补偿款可以用于偿还离婚债务。如果协议未规定或存在争议,需要参考法律规定及具体情况进行判断。
10. 房屋被拆迁后得到的不是补偿款如何纳入税收管理?
答:根据税务总局的农村规定,房屋拆迁的宅基地补偿款可以免税,但是需要合税收管理的住房相关规定。如果补偿款达到了规定的怎么免税门槛,那么可以免征税款;如果未达到,需要按照相关税法规定缴纳税款。具体操作需要根据税务总局的安置规定及时了解。
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