另外：对未确权的房屋，如果是《城市规划法》实后，未取得规划可证或违反规划可证规定进行建设的，以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑。

房屋拆迁怎么补偿 《国有土地上房屋征收与补偿条例》:征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿。对于无证房屋，应当组织有关部门依法进行调查、认定和处理，也就是调查无证房是不是违建。如果无证房不是违建，则征收无证房及构筑物应当给予补偿。

无证房屋面临拆迁的现象并不少，而房屋的权证何时能办妥遥遥无期，如在权证未办时，该房屋又面临拆迁时，就容易滋生纠纷。随着经济房价的飞涨，房屋拆迁时。以按本条(一)规定计算的应安置楼房面积为基数，住宅房屋每平方米1700元，非住宅房屋每平方米3400元给予补偿，此补偿包含附属设补偿。 对上述价格有异议的。