如今房价太高，很多人会选择租房用来居住，或者用来做生意，一般租赁合同是长期的，如果租赁房屋被拆迁的，会给租客带来损失。今天。最，架不住租客的死缠烂打，好说话的房东拿出了28万的补偿款分给租客夫妻二人，用来事息人，这场闹剧也画上了句号。 那么，从法律的角度上讲。

根据2011年颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》，当中并未规定租客有权获得房屋拆迁补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定:为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋。如果不能获得支持，作为租客的朱女士享有哪些权益呢？《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条也规定，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。根据该规定。

有部分租客认为，自己在拆迁房屋里面住很久了，那应该也可以分到房屋拆迁补偿金。其实，这种想法是不正确的。房屋拆迁补偿的对象是房屋的所有人。在房东和租客没有约定拆迁补偿款的分配归属时，租客是基本得不到相关拆迁费用的补偿。这时肯定还有人要问了，为什么是基本得不到？因为有两个例外情形。

若是公房，已购买房屋，拥有所有权的承租人可获得规定中的房屋价值补偿、安置补偿。没有所有权的承租人只能得到搬迁补偿、装修补偿。若是私房和商用房，可获得装修、搬迁、停业补偿。导读:承租人是没有权获得拆迁安置补偿的，如果承租室和房屋的所有员工对于组织租赁关系没有办法达成一致的情况之下，可以要求房屋的所有权人对其进行安置。