之一种支付货币补偿的形式，契税如何征收的问题没有争议，房地产开发企业会按照货币补偿金额缴纳契税。关键是第二种形式，有的开发企业并未将产权调换部分作为拆迁补偿款缴纳契税。？？ 对被拆迁人按照有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。？ 对拆迁居民因拆迁重新购置住房的。

。取得土地时支付的土地补偿款及拆迁补偿还有青费用缴纳契税吗？有关的规定是怎么样的呢？华律网小编整理了一些相关的规定。

接受会计继续教育的学员们想必都知道，契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。那么当自己的房子动迁后。房屋拆迁购置新房是否交税需要分情况讨论，居民选择货币补偿用以重新购置房屋的，购房成交价格超过货币补偿的部分，需要征收契税。居民选择房屋产权调换。

前款规定的免征或者减征契税的具体办法，由省、自治区、直辖市人民提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和备案。纳税人支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费。回迁户支付给纳税人的补差价款，应抵减本目拆迁补偿费。 纳税人采取异地安置。

首套安置房房子小于90平米时，契税税率为1%，面积大于90平米的，契税税率为5%。当事人在获得拆迁安置房需要到有关部门去办理产权登记手续，并缴纳相关的税费。

比如，拆迁房办房产证时还要交什么税？根据税发32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿。个人房屋被拆迁后获得现金补偿是否交纳个人所得税。

第八条 纳税人改变有关土地、房屋的用途，或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的，应当缴纳已经免征、减征的税款。导读:房屋拆迁补偿款可能需要交税，房屋拆迁补偿款要交税吗，需要结合实际的情形确定，如果获得补偿款的是个人，无需缴纳个人所得税。如果获得补偿款的是单位。

按照城市发展规划，在旧城改造过程中，对被拆迁人按照有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，属补偿性质的收入，无论是现金还是实物(房屋)。