我们调研认为，房子的公摊面积特别是老房子公摊面积不明确，有的房产证上没有明示，套内面积好测量，公摊不只包括楼道，还有换热站等等，所以决定将公摊面积单独计入应补偿面积。

一般情况下，拆迁公摊面积会给予相应的补偿。无论是国有土地上的房屋征收，还是集体土地上的房屋拆迁。一般情况下，拆迁公摊面积会给予相应的补偿。无论是国有土地上的房屋征收，还是集体土地上的房屋拆迁，选择产权置换时，不能低于拆一还一的原则。

房屋拆迁时公摊面积单独计入应补偿面积:《征收条例》第二十一条征收住宅房屋实行就地房屋补偿的。这样就把公摊面积还给居民了，让居民改善住房面积。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅，被征收人合住房保障条件的。

导读:拆迁时房屋的公开面积是有补偿的，竟，当事人当初在购买房子的时候，支付的房子的价款当中就包括房屋的公摊面积。

现实生活中我们经常会听说到拆迁这个词，房屋拆迁的话是可以获得一定的补偿的，但是很多人不知道的是旧房拆迁回迁户补偿面积怎么计算。

导读:因拆迁获得的回迁房肯定是有公摊的，回迁房和被拆迁掉的房子的面积一定是相吻合的，不然的话，部门还得在补偿一定的现金。事业单位、企业享受过“退旧进新”政策的公房(含办公用房、营业用房等)，原则上不进行补偿，对未享受过 “退旧进新”政策的公房，原则上进行货币补偿，已出租或借用的。