问题。

被拆迁房的记载院子空地属于公共空地还是私人空地一直是一个备受争议的超过话题。在拆迁过程中，一些的产权证拆迁房的确定居民会对拆迁公司提出疑问，质疑他们是否有权利保留自己院子空地的院落使用权。在这篇文章中，我将重点探讨这一问题，希望能给读者一些洞见。

首先，我们需要了解法律对于拆迁房的建筑院子空地的不予规定。我国《城市房地产管理法》第五条明确规定：“保护和优先发展住宅，保障住房用地供应，加强住房拆迁补偿和安置。”这意味着在拆迁房屋时，拆迁补偿应得到相应的来说保障。据我个人的被拆迁人经验，通常拆迁公司会根据实际情况给予居民一定的农村补偿，包括经济补偿和安置房或者改造房的房子安排。而对于院子空地的带有使用权保留，通常不在拆迁补偿围内。

然而，也有例外情况。一些地方会为了城市规划或公共利益保留一定的房屋拆迁院子空地。这样的这部分情况往往会在拆迁协议中进行明确的但是约定。同时，有些地方的按照法规中也对院子空地的不超过使用做出了一定的分开规定。例如，一些城市规定拆迁房居民可以在院子空地上建造有限的土地临时设，比如花园、物房等。这些规定通常是为了保护拆迁房居民基本的补偿金生活需求和居住环境。但需要注意的就是是，这样的整个规定并非普遍存在，因此具体情况需要根据当地政策进行判断。

对于拆迁房居民而言，是否能够保留院子空地的总面积使用权主要取决于两个方面：一是法律和地方政策的地面规定，二是和拆迁公司协商的计算结果。如果法律或地方政策规定了保留院子空地的附着物使用权，那么居民具备一定的单独法律依据去争取自己的硬化权益。如果没有明确规定，那么居民需要通过与拆迁公司的标准协商来争取自己的建筑面积合法权益。值得一提的产权是，有些地方在拆迁过程中也会充分考虑居民的上的合理需求，对院子空地的也就是说使用权进行一定的国有保护。

在实际操作中，拆迁公司一般会派遣人员与居民进行协商。居民可以根据自己的有土情况和需求提出相应的是有要求，协商达成一致意见。在这个过程中，建立合理的征收沟通和理解是非常重要的房地产市场。双方可以充分表达自己的房产证观点和需求，并在互相尊重的应将基础上找到平点。

总之，关于被拆迁房的当事人院子空地是否合法以及使用权的享有问题，需要综合考虑法律的土地使用权规定、地方政策的纳入要求以及与拆迁公司的面积协商结果。对于居民而言，要明确自己的评估合法权益，并与拆迁公司在公正、平等的时的基础上进行协商。同时，和拆迁公司也应加强对拆迁过程中涉及院子空地的市场价格规定和保护，更好地满足居民的不少基本生活需求和居住环境的有一些要求。最，我们希望通过这篇文章的的时候探讨，能为读者提供一些关于被拆迁房院子空地合法性的一并参考。

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【责任编辑:撒月】