依据我国相关法律的规定，对纳入规划围内的城中村拆迁时，可以按国有土地上房屋标准进行拆迁，那么城中村拆迁，按房屋实际面积还是按人均安置面积补偿的。城中村改造拆迁补偿计算方式如下:对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格；可以按土地被征用前3年平均年产值的确定。

导读:城中村拆迁补偿是需要根据房屋的建筑面积和房屋的市场评估的价格来进行计算的，只有这样才能够确定最的房屋本身的价值。

？城中村改造，征地拆迁补偿按农村标准来，合理吗？前时间有人咨询爱土拆迁律师团说:“律师，我们这里要进行城中村改造了。我们村在就城市一环旁。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费。

根据我国相关的司法解释内容和国有土地房屋征收补偿条例的规定，对城中村进行拆迁时补偿标准可以参照国有土地上房屋拆迁标准计算。在对农村集体土地上的房屋征收时。城中村拆迁时的补偿方案是当地决定的，所以这个问题需要询问当地。

一是城中村。 即城市规划区围内集体土地上房屋征收的情形，由于房屋所在地已纳入城市规划区围，周边房价已商品化，如果仍按原来的农村集体土地上附着物的标准给予补偿。

随着城市化的快速发展，城中村改造进程加快！州、石家、厦门等城市今年也是加大了城中村改造规模。那么，2021年城中村拆迁补偿标准是什么。这种情况下，可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅的，由拆迁人依法办理集体土地征收、农用地转建设用地等手续和支付相关费用。

深圳是一个比较繁华的城市，对于刚到深圳的朋友，选择城中村是肯定不会有错，城中村主要是包括泥岗村，白石洲，新洲村，上下沙等等。