房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力。表现在其权利依法产生后受到法律的保护；其义务依法产生后，则受到法律的强制。方某是江连云港人，在本地拥有一套房屋。2010年由于工程建设，需要征收包括方某房屋在内的200户人家。2014年10月10日县住建局委托某拆迁服务公司与该200户人家协商补偿事宜。

凡违反法规规定，采取欺诈手等所订立的协议都是无效协议。 双务有偿性 房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。

除以上情形及相关法律、法规规定的无效情况外，其他依法签订的拆迁补偿协议受法律保护。 签订拆迁补偿协议要注意的问题 认清形势冷静分析。房屋要拆迁，是个人无法改变的现实，不要盲目冲动。

没有赔偿。一般属于有合法产权手续的房屋被拆迁时才能获得补偿，如果属于建筑，城乡主管部门会通知房屋的主人，在限期内自行拆除，要是未按时拆除。

建筑拆迁补偿协议是否有效 (一)协议如不损害及公共利益，不损害第三人利益。并不违反法律的强制性规定及行政法规的规定。应属有效协议。

形式上如果拆除依法代管的房屋，当代管人是房屋拆迁主管部门时，拆迁安置和补偿协议必须经过公证机关公证，如果没有经过公证机关公证，则属于形式违法，协议无效。

若拆迁补偿协议有效，那么该协议会一直有效，协议无效的情形自始无效。 对于房屋拆迁合同的有效期，法律没有明确的规定，没有附期限，应一直有效。依据我国《民法典》的规定，房屋的合法凭证是房产证，如果没有房屋产权证明的，房屋有可能是违法的建筑，而房屋是有可能被拆迁的，拆迁就要进行补偿。