超标宅基地拆迁如何补偿超标部分的宅基地拆迁是不予以补偿的。如果宅基地面积存在超标，在省、市自治区规定标准围的宅基地将按照的相关规定进行补偿。房屋拆迁补偿面积怎么算 房屋建筑面积，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的。

是这样的各地的拆迁补偿办法是不一样的，首先拆迁会有拆迁公告的，公告上会写明补偿条款的，你要先了解补偿份额是多少，就是说你的30平的房子拆了。被征收人在签约期限完成签约并搬迁的，征收房屋建筑面积、补助面积和签约奖励面积总和不足45m2的部分，不足部分按照评估单价的80%予以补贴。

法律主观：农村自建房 拆迁赔偿 费标准。超占面积拆迁，属于合法建筑的可以根据国土部门测绘数据进行补偿，不合乎法律规定、属于非法建筑和超期临时建筑的一般没有补偿，可以责令自行拆除。

被拆迁人均的建筑面积超过40平方米的需要按照40平方米的标准进行计算，超出部分采用货币的方式进行补偿，如果人均的建筑面积不超过40平方米的，将会按照40平方米补足进行计算。

房屋拆迁计算面积和面积补偿主要是根据产权证上的建筑面积来计算面积，然后根据拆迁规定来计算具体的补偿金额。当双方当事人签订了房屋拆迁补偿协议后。

拆迁房超面积的，总面积之和不超过地方标准的可以按照合法用地进行认定和补偿，因历原因、买卖继承或管理部门衔接问题造成的，可以根据实际情况给予补偿。

随着城市化进程的不断加快，越来越多的房屋面临着拆迁，一般需要由拆迁单位对被拆迁户予以补偿。《南市武鸣区征收集体土地和房屋拆迁补偿安置标准》已经城区第二届人民第80次常务会议审议通过，现印发给你们，请结合实际，认真遵照执行。 2023年6月20日？。

今天即明拆迁律师就以案释法，为大家科普这个农民朋友关心的农村超面积房屋拆迁问题。 自建小楼遇拆迁，补偿方案公布: 160平内算合法面积。导读:农村自建房宅基地面积超出20到70平发米的部分，按照每年一平方3元的标准来收取。农村自建房宅基地面积超出20平方米以下的部分，不收取费用。对农村自建房超过面积怎么罚款依旧不清楚的。