商业性拆迁的补偿费用属于增值税应税围。 被拆迁企业应拆迁补偿收入及其他经济利益按销售不动产来缴纳增值税。

财政部关于印发《企业会计准则解释第3号》的通知(财会〔2009〕8号)第四条规定:企业因城镇整体规划、库区建设、棚户区改造、沉陷区治理等公共利益进行搬迁。

房开企业对被拆迁户的补偿一般分为两种方式:一种方式是货币补偿，即按照当地规定的拆迁房屋每平方米的补偿标准以货币形式补偿给被拆迁户。

财政部关于印发《企业会计准则解释第3号》的通知(财会〔2009〕8号)第四条规定:企业因城镇整体规划、库区建设、棚户区改造、沉陷区治理等公共利益进行搬迁。

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答:销售行为成立时，买房违约赔偿收入属于价外费用，需要计算缴纳增值税；销售行为不成立时，买房违约赔偿收入属于营业外收入，不需要计算缴纳增值税。关于企业设备拆迁的补偿标准 普法内容 设备附加费按重置价计算，设备搬迁安装费按及地方货运价格和设备安装价格计算。机械设备分为两类:一类是移动式设备。

在城市改造的过程之中，有的一些土地建筑是需要进行拆除的.如果要进行拆除的话，有的是给对方拆迁款的补偿，有的则是直接采取房子置换的形式.那企业拆迁补偿五年账务处理要怎么去做呢。固定资产、无形资产或者不动产净值，是指纳税人根据财务会计制度计提折旧或摊销后的余额。” 综上所述，由于企业房屋因为政策性搬迁取得的补偿费属于增值税的免税目。

列举的允从销税额中抵扣进税的情形中，并不包括拆迁补偿费，并且取得拆迁补偿收入不属于增值税应税行为，受让土地支付的拆迁补偿费不能进抵扣。财政部关于印发《企业会计准则解释第3号》的通知(财会〔2009〕8号)第四条规定:企业因城镇整体规划、库区建设、棚户区改造、沉陷区治理等公共利益进行搬迁。