楼房多少年拆迁是根据其使用性质来决定的。参照以下标准:(1)临时性结构，设计使用年限为5年；(2)易于替换的结构构件，设计使用年限为25年；(3)普通房屋和构筑物。

而在拆迁老旧小区赔偿方面，各地的标准都是不一样的，即使是在同一路的房屋，也会因为拆迁时间不用。小区多少年拆，并没有具体说明。首先要明白的是，拆迁和房屋所使用的时间长短是没有直接关系的，小区要拆，除非出现以下两种情况:①房屋有质量问题，不适合居住，马上会拆。

小编总结:关于房子一般都是多少年拆迁就介绍到这里了，看完之后希望对大家有所帮助，如果想要了解更多相关知识，可以注齐家网资讯。然而，一些老旧小区居民觉得即便旧改，条件也难明显改善，所以仍希望通过置换获得全新的商品房。对此，专家建议:既然目前不打算大规模拆迁。

补偿不合理，提高征地拆迁补偿，请拨全国征地拆迁法律咨询热线 导读:房子可能会在五年、二十五年等之后必须拆除。

然而，随着合条件的老房子减少，拆迁补偿的稀缺性也日益凸显，这也意味着20年以上房龄的老房子又要“吃香”了。另一方面，将重点关注房龄较轻、建筑主体好的老房子。

有的房子的年限是70年，在住了70年之后，还是不会出台一些动迁告示的。而有的房子住了二三十年，就需要拆迁了，因为现在大力发展城中村。

补偿不合理，提高征地拆迁补偿，请拨全国征地拆迁法律咨询热线 导读:老房子可能会在五年、二十五年等之后必须拆除。实际上。但这几年以来，拆迁棚改的房屋数量在慢慢地减少，据相关数据显示，2021年棚改数量为316万套，而2022年则降为209万套，棚改拆迁户的数量在逐渐减少。 但还是有很多老旧房子的问题没有得到解决。