没有不动产权证的房子在现实生活中其实是非常多的，而其中大部分是农村房，当然了，也有很多城市的老房子也是没有不动产权证的，不过这种情况是非常少的。

您好，农村老房子由于是危房，想拆屋建屋，在原址重建，但农村居民户口簿上只有一个人，宅基地面积标准是多少。如果是长久性结构的单层房屋，一般是会按一屋进行计算；如果是多层房屋就会按各层的建筑面积的总和计算；房间内层或插层只要达到2米以上部位的就会按建筑面积计算。

导读:城中村进行拆迁时 它的补偿有多种方式，自己可以自行选择补偿的方式，在通常情况下，补偿是根据房屋实际的面积进行的，对补偿的结果可以同拆迁方进行协商。房屋拆迁只赔偿房产证上的房屋面积，不会再单独赔偿其他土地面积，除非土地证上的土地面积大于房产上的面积。 国有土地上的房屋征收拆迁。

房屋拆迁时，院子不算该房屋的拆迁面积。房屋建筑面积计算：单层建筑物按照房屋外墙勒脚以上的外围水平面积计算；楼房按照各层房屋外围水平面积之和计算。

拆迁时候面积，是按产权面积计算，阳台如果在产权证上有才会算，如果产权证上没有包括阳台，那阳台就不算。如果算的话，阳台下投影面积，若下面为阳台。根据拆迁补偿规定，如果小房面积低于某个阈值，比如60平方米，那么补偿金额相对较低。然而，如果小房面积超过这个阈值，那么补偿金额将会有所增加。