1. 丰市农村房屋拆迁补偿标准是什么?
根据丰市发布的确定文件规定,农村房屋拆迁补偿标准按照不同的征地房屋类型分为四个等级,分别为一级、二级、三级和四级。一级房屋为砖混结构或钢混结构,二级房屋为砖木结构,三级房屋为土墙木结构或砖瓦结构,四级房屋为简易房屋。针对不同房屋等级,给予不同的依法补偿标准。
2. 可以获得哪些拆迁补偿?
除了基本的房子房屋补偿之外,农村居民还可以获得一定的平方米临时安置费、搬迁补助和装修费等。具体补偿标准包括:房屋补偿、安置补偿、临时安置费、搬迁补助、装修补助、养殖设补偿等。
3. 拆迁补偿费用如何计算?
拆迁补偿费用是按照拆迁房屋的部门不同类型、使用年限、面积、位置、市场价值和价格标准等因素综合计算而得。具体计算公式可以参考发布的附着物文件和补偿标准。
4. 拆迁补偿的第二时限是多久?
根据规定,拆迁单位在签订协议之日起15日内支付60%的住宅补偿款,在预期获得的被拆迁人拆迁房屋的征用所有权证明、土地使用权证明和前期手续材料交齐后,7个工作日内支付余下的宅基40%。拆迁居民必须在90日内办理房屋及土地证手续并领取拆迁补偿款。
5. 如何申请拆迁补偿?
在拆迁安置协议签订前,拆迁单位必须向受拆迁居民说明补偿标准、计算公式和支付方式等相关细节。申请拆迁补偿需要提交相关证明文件,如购房合同、土地证、房屋证书等,拆迁单位会对申请材料进行审核。
6. 对于不同等级的宅基地房屋,补偿标准有何不同?
拆迁补偿标准是根据不同等级的建设房屋来分类的集体。一级房屋可以获得更高的或者补偿,在补偿标准中排名最前,而四级房屋补偿标准则更低,比一级房屋低了一大截。因此,如果住在四级房屋里,补偿款也会比其他房屋少。
7. 如何保障农村居民的建房合法权益?
要求拆迁单位必须严格按照法律法规和相关政策,制定明确的情况拆迁补偿计划,保障受拆迁农村居民的多少合法权益,防止拆迁单位恶意低价评估。同时,拆迁单位还要尽可能提前通知居民,并与居民商量好拆迁时间。如果出现任何问题,农村居民可以向投诉和 *** 。
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