(一)政策内容 新办服务业企业2年内免征自用房产和土地的房产税及城镇土地使用税；省级现代 服务业集聚区内新办服务业企业，3年内免征自用房产和土地的房产税及城镇土地使用税。

目前房地产开发业务中拆迁补偿主要有三种方式:即产权调换、作价补偿、产权调换与作价补偿相结合。(1)产权调换:拆迁人以易地建设或原地建设的房屋补偿给被拆除房屋的所有人。《财政部税务总局关于棚户区改造有关税收政策的通知》(财税[2013]101号)之一条:对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税。

职工按照房改政策购买房屋是否免交契税？ 契税免交，印花税、还是要交的，免交契税只是在职工首次购买单位的按房改政策出售的公房，不含二手房。

《人民税收征收管理法》第二十五条:“纳税人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实办理纳税申报。注:房改房的过户费用是按照商品房的契税和印花税标准交纳；土地出让金房改房需要交纳土地出让金，计算公式为:当年成本价×建筑面积×1%/。

拆迁涉及到两种，一种是政策性拆迁，一种是商业拆迁，主要是拆迁主导方不同，对应适用的税收政策也是不同的。对临时建筑的房屋(城市建设开发公司建在街边安置拆迁户暂住的临时房屋和基建工地在工期间为基建工地服务的临时房屋除外)，其房产税应由建设单位缴纳。

房屋回迁合同，是指房地产开发公司对被拆迁户实行房屋产权调换时，与被拆迁户签订的按被拆迁人房屋原面积拆一还一给予同面积房屋回迁安置的合同。房改房拆迁补偿标准: (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费。