离婚后共有房产拆迁怎么补偿 由于房屋只属于夫妻一方，则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产，在离婚财产分割时不参与分割。因此，此种情况下，离婚拆迁补偿款不进行分割。确定各共有人共有份额。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自份额，对共有财产分享权利，分担义务；共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。

夫妻共有房产，离婚后拆迁补偿款应当按照夫妻共同财产平均分配。离婚房产属于夫妻共同财产，也就是夫妻共同拥有房子的产权，房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿，属于夫妻共同财产。对共有房屋的拆迁补偿，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，可以选择货币补偿，也可以实行房屋产权调换。各共有人在内容一致的情况下按其协议对共有房屋的补偿安置进行处理。

若补偿以人口 宅基地或老房面积为计算依据，配偶基于合法婚姻关系而取得的按份共有财产，对其份额享有所有权，离婚时应给予补偿款。

导读:共有房屋拆迁时按照共有人各自的份额进行补偿，对要求货币补偿的共有人以其所享有的份额为准实行货币补偿。

导读:拆迁房是否为夫妻共有财产？需要视情况而定:被拆迁房本身就是夫妻共同财产的，则安置房自然也属于夫妻共同财产。被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产。房屋共有产权不会影响房屋拆迁补偿，房屋拆迁补偿由共有人平分或者按份分配。拆迁赔偿根据我国法律规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

在共有产权房涉及拆迁的过程中，最主要的问题是如何保护居民的权益。由于共有产权房的产权结构较为复杂，涉及多方利益关系。关于拆迁家庭成员申请共有产权房 来信人:匿名用户 时间:2019-01-10 您好: 本人想申请共有产权房。我的母在农村有一套房子，已经拆迁，我的户口非农业。