\x0d\x0a另外，抵押人在解除抵押之前是无法领取拆迁补偿的，在这种情况下您可以经过以下方式进行解决：\x0d\x0a偿还贷款本息，注销抵押登记。导读:房子拆迁时如果还没有还完贷款，在房屋拆迁期间还是需要继续还贷，拿到拆迁款后，需优先还贷。住房按揭贷款属于借款合同，在法律关系上是借贷关系。

抵押权人有权就拆迁款优先受偿。抵押期间，房屋被征收的，抵押权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的。

屋抵押贷款的房子被拆迁了抵押权人可以就拆迁款优先受偿。征收个人、单位的房屋及其他不动产应当依法给予拆迁补偿，抵押的房屋被征收拆迁的抵押物灭失。房票是实单位将房屋安置补偿权益货币量化，另额外增加房票安置奖励后，出具给被拆迁人购置房屋的资金结算凭证。 房票安置指区落实拆迁主体安置责任过程中。

房子拆迁时如果还没有还完贷款，在房屋拆迁期间不用还贷，因为房屋被拆迁时出现抵押物消失，那么银行的抵押权就会消失。但是银行具有优先受偿权。也就是说。但是如果业主想再次购房，将被银行认定为二套，在贷款利率和首付成数上就需要多承担一些了。

总之，还有贷款的房子拆迁需要房屋所有权人或使用权人与贷款银行及拆迁补偿相关部门进行协商，并按照相关规定和程序进行处理。在处理过程中。