地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青补偿费归地上附着物及青的所有者所有；需要安置的人员由农村集体经济组织安置的。

对于老百姓来说，拆迁意味着要放弃熟悉的环境与方式，它更关系着整个家庭未来的生活水平与质量，因而当出现补偿不达预期等情况时，部分居民就有可能不会愿意搬迁，因而拒绝签字。

签订补偿协议后拒绝搬迁怎么办签订补偿协议后拒绝搬迁拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。如果被拆迁人还没有在拆迁协议上签订确定时发现有不合理的情况下，是可以通过行政复议或者是行政诉讼的方式来维护自己的权益。

占地不给补偿怎么办？ 律师提示您: 补偿不合理，提高征地拆迁补偿，请拨全国征地拆迁法律咨询热线 导读:占地不给补偿可以通过投诉。申请赔偿拒绝赔偿怎么办 导读:赔偿机关应当自收到申请之日起两个月内给予赔偿；逾期不赔偿，或请求人对赔偿数额有异议的。

双方协商 双方可以就补偿房屋差价支付方式进行协商，例如可以协商分期支付等，双方就补偿差价协商一致的，可以重新订立补偿协议。