1. 什么是集体土地？

集体土地，简单来说就是农村集体所有的上的土地。在我国，土地属于所有，个人和企业只拥有土地使用权，而集体土地是农村集体所有的结构土地，属于集体经济组织所有。集体土地的平方米使用、流转和经营需要遵守法律法规和相关规定。

2. 集体土地拆迁补偿的单价依据是什么？

根据《物权法》、《城市房地产管理法》、《城市规划法》等相关法律法规和政策文件，集体土地拆迁应当遵循以下原则：

（1）依法合理确定补偿标准，充分尊重农民合法权益；

（2）依法保障农民合法权益，保障农民的计算生产生活和基本人权；

（3）依法规定土地征收补偿方式，采取现金补偿或其他补偿方式等；

（4）依法确定被拆迁者失地补偿标准，保障被拆迁者的周转权益。

3. 集体土地拆迁补偿包括哪些内容？

根据相关法律法规，集体土地拆迁补偿一般包括以下内容：

（1）土地被征收补偿费：包括土地征收费和地上附着物补偿费等；

（2）搬迁补偿费：指因拆迁而造成的程度人员和物品搬迁、重新安置等费用；

（3）生活困难补助金：对于住房等生活环境受到严重影响的临时农村居民，可以给予一定的居住补助；

（4）就业补助费：为被征收农村居民提供就业机会或就业补助资金；

（5）其他相关费用等。

4. 集体土地拆迁补偿如何操作？

集体土地拆迁补偿的房屋操作流程一般分为如下几个步骤：

（1）规划设计环节：经过前期调查、勘察和规划设计，编制出土地征收方案；

（2）公示听证环节：经过公示和听证程序，征收方案获得批准；

（3）补偿协议签订环节：工作人员和农民代表签订补偿协议，其中包括相关的条件补偿标准和补偿款；

（4）土地征收环节：按照补偿协议和征收方案进行土地征收；

（5）补偿发放环节：按照约定的折旧补偿标准和补偿金额向被征收农民进行补偿发放。