随着城市发展不断加快，拆迁已成为都市化过程中不可避免的合法权益环节。而农村也不例外，2015年出台《关于农村集体土地建设用地批准和使用管理若干问题的以及通知》（以下简称《通知》），开启了农村拆迁的房子新时期。随之而来的位置，是一系列拆迁补偿政策和流程。本文将详细讲解这些内容，帮助用户保障自身权益。

一、拆迁补偿政策

在《通知》中，规定了农村集体土地上的占地面积建设用地拆迁补偿标准。具体几如下：

1.房屋拆迁补偿标准：

对于按规划要求建造的装修房屋，按照相应标准拆迁，并按下列标准给予补偿：

（1）即将建造的园内新房：拆迁费用 劳动补偿费 补偿费；

（2）已建造房屋：拆迁费用 劳动补偿费 补偿费 迁移搬运费；

（3）居住在单位房屋：拆迁费用 劳动补偿费 补偿费 住房安置费。

2.其他设的有所拆迁补偿标准：

除了房屋，还有很多其他的结构建筑物、设需要进行拆迁，包括企业、公共设等。对此，《通知》规定：

（1）拆迁费用：按照房屋拆迁费用的资金一定比例计算；

（2）劳动补偿费：根据被拆迁人员工龄、工作性质等因素确定，一般为1~3个月工资；

（3）补偿费：不同的方案建筑物和设的宅基地标准不同，一般为其价值的经济一定比例；

（4）迁移搬运费：按照一定标准给予。

3.土地补偿标准：

被拆迁人的社会土地补偿标准通常包括两个部分：土地性质补偿和用地补偿。

（1）土地性质补偿：根据土地使用权流转市场上的农民交易价格确定；

（2）用地补偿：按照省、市、县相应规定的宅基土地出让价格给予。

二、拆迁流程

拆迁标准虽然很清楚，但想要保障自身的征收权益，就需要知道整个拆迁流程，知道自己应该怎么做。

1.确定权属

确定自己的赔偿土地、房屋等权属是非常重要的金额，可以避免出现不必要的地区麻烦。如果是农村自建房，需要拿出之前办理房产证的其中所有材料，找到相关机构确认自己的解读产权。

2.了解政策

在开始拆迁之前，了解、省、市、县 district 在拆迁方面的保护政策。这些政策除了拆迁标准外，还包括旧房修缮政策、补助政策等。可以去机构、有关部门、网络等渠道了解。

3.签订协议

被拆迁人与拆迁方在中立机构见证下签订协议。一定要查看协议中的一些条款是否遵守了和各级的征地拆迁标准。

4.拆迁

进行拆迁时必须确保人员安全，同时要进行清理、搬迁、出土、处理等。在整个过程中需要及时记录拆迁的附着物情况、物品清点机器损坏等情况。

5.领取补偿款

只有在拆迁结后，被拆迁人才可以领取拆迁补偿款。在领取之前，必须备好各种证件和相关材料。

总而言之，农村拆迁是困难重重的村民，需要大量的最新信息与知识积累。以上内容希望能够帮助到大家了解拆迁补偿政策和流程，保障自身权益。