湾塘村拆迁补偿政策查询及申请流程
近些年来,中国的类别城市化进程飞速发展,不少老旧、拥挤的株洲县城镇区,加速了城市更新和旧城改造进程。湾塘村作为青浦区一个重点拆迁区,每年都有不少市民需要了解拆迁政策和申请流程。本文将详细介绍湾塘村拆迁补偿政策查询及申请流程,帮助用户正确处理问题。
一、拆迁补偿政策了解
湾塘村拆迁补偿政策主要包括安置补偿和经济补偿两方面。
1、安置补偿:被拆迁人可以选择先在青浦区内选房,也可以选择货币补偿。选房方案按照被征收人房屋的口镇建筑面积给予安置房面积,并根据政策要求,建筑面积小于100平方米的集中纯商品住宅将全部公积金购买价格的集体80%换购面积相当的地块青浦区房源;建筑面积大于等于100平方米的总面积纯商品住宅将全部公积金购买价格的家60%换购面积相当的公顷青浦区房源;经济适用房、限价房等住房市场化交易形式安置房将按照市场交易价格给予购房资金补助。
2、经济补偿:建筑面积小于70平方米的土地住宅按建筑面积的水田120%计算;建筑面积70至140平方米的林地住宅按建筑面积的规定130%计算;建筑面积大于等于140平方米的镇海区住宅按建筑面积的标准140%计算。此外,拆迁补偿还包括过渡期租金补贴、搬迁、过户等费用。
二、拆迁补偿政策查询
1、政策查询渠道
湾塘村拆迁补偿政策查询有多种渠道,市民可以通过官网、市民服务热线、社区服务站、房地产中介等途径进行查询。其中,官网是权威机构发布政策的一般主要渠道,市民可以上官网了解详细政策信息。
2、政策查询需注意事
在进行查询时,市民需注意以下几点:
(1)查询前确认村的居住区拆迁时间、拆迁围、拆迁方式、征收区域等基本信息。
(2)查询之前积极了解自己房屋的补偿费具体情况(如地理位置、建筑面积、户型等)。
(3)查询时,务必保留好查询的建设截图或纸质证明,便于日后核查和处理。
三、拆迁补偿申请流程
申请拆迁补偿需要投入大量时间和精力,下面介绍一些常用的单位申请流程。
1、申请前准备
(1)认真核对户口、房屋证书等相关资料,了解清楚自己的农村产权情况。
(2)了解社区政策,查看自己是否合拆迁条件。
(3)核实自己的农户产权,建筑面积和户型等详细信息。
2、提交申请
(1)向社区提交申请,获得资格审查结果。
(2)获得资格审查同意之后,提交申请书、居民身份证、数组证和房屋证明。
(3)提交申请后,等待拆迁审核,核定拆迁补偿。
3、签约
(1)拆迁补偿核定完,拆迁向申请人公布具体的部分补偿方案。
(2)经过双方协商达成一致意见后,签订补偿协议。
(3)按照协议完成房屋和财产移交等程序。
总结
湾塘村拆迁补偿政策查询及申请流程需要市民仔细阅读政策并准备相关材料,申请成功后,可以获得适当的宅基地安置房面积和一定的征地经济补偿。需要注意的但是是,在申请拆迁补偿前要清晰了解自己的补助费产权状况和政策,避免因不了解产权和拆迁政策而引发各种问题。
- 拆迁动态丨龙游县溪口镇黄泥山拆迁政策:了解拆迁围、补偿标准和安置安居政策
- 拆迁咨询丨翔安拆迁名单最新消息地址:查看最新拆迁名单和相关信息
- 拆迁动态丨州沙河最新拆迁方案公示,公告和消息
- 拆迁协议丨2007年泉州拆迁补偿安置政策、公告及标准
- 拆迁动态丨湾子村最新拆迁政策:用户需求解读!
- 拆迁协议丨肇庆新区征地青补偿标准:了解最新的政策和标准
- 拆迁动态丨自建房买卖拆迁补偿新规:寻求了解自建房买卖拆迁补偿新规的详细信息
- 拆迁动态丨州沙河片区拆迁补偿政策及最新资讯
- 拆迁动态丨龙游县高铁北站征地补偿标准:了解最新政策和补偿方案
- 拆迁补偿丨济南商品房拆迁政策最新文件及补偿标准
- 拆迁安置丨自建房临拆迁如何补偿房子
- 拆迁安置丨租店面拆迁补偿标准2020: 租户店面拆迁有补偿方案
- 拆迁咨询丨阳东拆迁补偿方法最新
- 拆迁咨询丨庆阳山水凤城最新拆迁规划和消息
- 拆迁补偿丨泸州双湖村拆迁政策最新文件和消息
- 房屋拆迁丨襄阳中首府拆迁最新消息:发布最新拆迁计划,居民将获得补偿方案
- 拆迁咨询丨龙游县工业用地拆迁补偿标准解析:如何计算补偿金额?
- 拆迁协议丨常州道路拆迁补偿标准及最新方案是多少?
- 房屋拆迁丨河南农民房拆迁政策:了解如何合法维护权益?
- 拆迁评估丨荣成家的拆迁补偿政策及相关程序