企业拆迁补偿费土地缴不缴增值税《土地增值税条例》第八条规定，因建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。农民地上附着物补偿款一般不需要开票。法律规定，在经过县级以上批准的情况之下，征地拆除相关获得的补偿款不需要到税务机关开发票的。

(6)被拆迁企业开具的增值税发票； (7)其他能够证明拆迁补偿费用真实性的材料。 只有取得充分的证据，房地产企业采用一般计税目时。被拆迁企业取得的拆迁补偿费，包括:土地补偿和房屋补偿，属于增值税征税围，依据《发票管理办法》属于开具发票围。拆迁企业应以发票作为税前扣除凭证。

在营改增后是否发生了变化，下面对营改增后拆迁企业如何开具发票和被拆迁企业以什么作为税前扣除凭证进行分析。 被拆迁企业取得的拆迁补偿费。个人所得税:对被拆迁人按照有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。

土地增值税清算复审，是税务机关聘请第三方中介机构，对房地产开发企业的开发目应交土地增值税，进行全面复查的一种审核方式，。