违法建筑拆除过程中，也存在合法利益保护问题。行政机关应当在调查、认定的基础上，依照法定的权限、方式、步骤实行政 *** 行为。对于企业拆迁厂房违建的处理，可以按照以下步骤进行处理: 与相关部门进行沟通交流，了解违建的具体情况，包括违建的性质、面积、造成的影响等。

。专家导读 违规用地厂房拆迁显然是不能获得赔偿的，根据我国法律规定，对于违规用地建设厂房的，属于违法建筑，是应当进行依法拆除的，所以肯定是不能进行拆迁赔偿处理的。

违法建筑有营业执照可以强拆吗？ 建筑可以强制拆迁，根据《城乡规划法》的规定。营业执照等合法经营手续齐全，年利润100万右，2016年底，拆迁方发布拆迁公告，因修路，需要征收土地，地上房屋拆除，具体补偿一直没有谈好，2017年4月12日，拆迁方送达限拆通知。

厂房被认定为违法建筑时如何处理 案情概览: 2003年，王先生与大连保税区二十里街道三房身村村委会签订《土地对外发包合同书》。城乡规划局对于违法建筑可以依法强拆，但是根据《人民城乡规划法》的规定，城乡规划局应当先责令违法行为人在规定的时间内自行拆除。

补偿不合理，提高征地拆迁补偿，请拨全国征地拆迁法律咨询热线 导读:要根据具体情况来进行判断，如果该厂房属于建筑并且在相关部门责令拆除之后。补偿不合理，提高征地拆迁补偿，请拨全国征地拆迁法律咨询热线 导读:对于建筑一般都是由当地的城乡规划局 *** 的。