买房后遇到拆迁，不论是否过户拆迁补偿款应归买方所有。我国实行的是不动产登记生效制度，房产过户未经登记，是不发生法律效力的，不能证明自己是合法的产权人。

如果我买了安置房，拆迁了赔偿是赔给我还是原来的房主承诺:保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务。专家导读 很多人好不容易买到了房屋，可是这房屋却又面临拆迁，此时涉及到房屋拆迁必然就要对被拆迁人做出相应的赔偿才行。那按照规定。

所以，征收办不与张先生签订征收补偿协议也是无可厚非的，因为持有房屋产权的是原房主。 但张先生是可以采取补救措的。如果卖给本村集体之外的人，则买卖合同无效，房屋拆迁款原则归原房主所有，但如果买卖协议约定了房屋拆迁后所得补偿款的归属，则应当履行约定。如果没有约定，原房主应当归还买方购房款。

如果房屋拆迁，赔偿时，只对该房产所有权的房主而补偿。你是要求将该房主将户口迁出。云南。一女子买了一套房子，却没想到9年后房子纳入改造计划中，她获得了一笔补偿款，正当她高兴规划这笔款时，原房主家的老人找上门来了，要求分补偿款，遭到拒绝后，她见一次女子。

房屋拆迁要给原房主的拆迁费的计算是:房屋拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋拆迁周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口计算。签订合同但没有过户的房子拆迁，拆迁款应当属于原房主，但原房主应当赔偿买受人经济损失。因为房屋所有权以登记为准，因此。

按照政策购买的房子拆迁了。问题描述: 我买了安置房，拆迁了赔偿是赔给我还是原来的房主承诺:保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分内响应 立即咨询 3位律师解答 未面谈及查看证据材料。

真是无处说理！买房20年后被拆迁，原房主闹上法庭，要求分割150万拆迁款，原因竟然是这个。导读:买了安置房拆迁后算房屋所有人的，拆迁补偿标准需要根据拆迁所造成的实际损失来确定，在算房屋补偿费的时候。

重启拆迁补偿程序 “听证会后，行政机关认可大爷长期居住并实际支付了部分购房款的客观事实，也理解和同情大爷的境遇，同意参照房改房的标准对其进行补偿。法律对拆迁住宅的补偿没有具体的规定，一般都是根据当地的市场情况进行赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定。