因此，当房屋实际面积与证载面积不一致时，不能“一刀切”的不予补偿，而应该多方位的参考征收补偿安置方案规定、当地政策文件、其他被征收人的补偿方式等等多种因素。

拆迁安置面积将设上限 南市拟出台相关办法规定农村人均不得超50平方米 本报讯记者报道:昨日记者获悉，对在城市建设中，乱建私房的现象。在中国，拆迁房屋面积通常会受到一定的限制。具体限制标准可能会因地域和政策而异，但一般来说。

房屋是合法的，对被拆迁人房屋面积是没有限制的。拆迁补偿时，要依据房屋的建筑面积给予经济补偿。如在房屋拆迁安置过程中，对于没有取得房屋所有权证，并且没有其他证据可以证明其房屋具有合法性的，应认定为建筑。