行政机关原则上应当按照补偿安置方案确定的标准进行赔偿，给予当事人货币赔偿或产权调换；因当事人不要房屋置换，只要货币赔偿。人民法院根据补偿方案确定可补偿的建筑面积。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋拆迁的补偿目是比较多的，如果是房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

拆迁不赔偿，而是补偿。拆迁补偿款是按市场价计算的，包括了房屋价值的补偿、因搬迁产生的补偿费用等。需要注意的是，拆迁补偿款纠纷的诉讼时效是6个月的时间。

专家导读 房屋被拆迁后遇到房价波动的，拆迁补偿标准应该按照房屋征收决定公告之日起房地产的市场价格来确定。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

征收人和被征收入双方签订安置补偿协议之后，因为征收人对于协议中约定的安置房的交付因为客观上的原因无法履行交付的。

直到2021年8月，商某向区邮寄了《履行拆迁补偿职责申请书》，区还是没有答复，商某无奈，咨询律师后正式向法院提起诉讼，请求法院判令区支付88平方米房屋的补偿款。

依据我国法律的规定，对房屋进行征收拆迁的，被拆迁人可能选择货币补偿或者产权置换两种拆迁补偿方式，选择产权置换的，就是获得安置房，那么安置房兑现不了，能不能按市价货币补偿的。估价师对被征收房屋进行实地勘察，根据评估对象和当地房地产市场状况，选用一种或多种方法进行评估。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定:对被征收房屋价值的补偿。