一些地区的分析可能会针对特定情况制定优政策，例如减免或者调低契税税率，以减轻被拆迁户的征地经济负担。因此，在面临拆迁并收到拆迁补偿款时。导语西安契税免征政策有六种情况，减免契税的具体办法，由省、自治区、直辖市人民提出，报同级人民代表大会常务委员会决定。以下是西安契税减免优的具体政策。

经联系临渭区税务局(不动产)2933895，工作人员表示: 需核实房屋拆迁是否为行为，若是，可提供拆迁协议、拆迁证明以及拆迁公告前往政务大厅税务窗口办理。

法律分析:根据相关法律规定，拆迁补偿款用于购买住房的，可以免征契税。 法律依据: 《人民城市房地产管理法》第四十二条规定:对因城市建设需要征收房屋的。(四)财政部规定的其他减征、免征契税的目。 房屋拆迁补偿包括哪些 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿费；周转补偿费；奖励性补偿费。各种补偿金由拆建单位依照规定标准向拆迁户支付。

被拆迁人在发布拆迁公告之日前一年内购房的，以及拆迁公告发布之后购房的，均适用拆迁契税减免政策。 被拆迁人重新购房时。拆迁免契税的政策是:被拆迁人因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。

第二种情况，被拆迁人采用产权调换安置的，没有市场差价的免征契税。

免。根据查询华律网官网得知，西安直系亲属拆迁后购买房屋，在缴税当时，凭拆迁协议可以直接减免契税，祖三代内直系亲属均可享受此优。在这里。

动迁后买房可以免契税，被拆迁人因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。拆迁契税减免政策 被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的(即货币补偿安置)，购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税。

财政部规定的其他减征、免征契税的目。 (2)对城镇拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的。