企业因经营问题而停产停业，员工申请仲裁要求解除劳动关系和补偿获支持。企业不服仲裁裁决而将员工告上法庭。近日，恩平市人民法院对此案作出判决，依法驳回企业不想支付工人工资和补偿金的请求。

案涉租赁合同因违反法律强制性规定无效，为更好地避免双方权利义务失，对于承租人要求出租人赔偿损失的请求应放置在更全局的角度进行评价。一般而言，承租人与房屋征收行为之间不具有利害关系，不能成为行政诉讼的原告。但是如果用于经营的房屋被征收，承租人在行政补偿中提出的室内装修价值、机器设备搬迁、停产停业等损失。

房屋拆迁公告发布时房屋租赁合同未到期，承租人能够证明具体损失数额的，在拆迁补偿协议确定的停产停业补偿费数额内予以支持。

然而，10月下旬，良庆区征拆中心仍将所有停产停业补偿款都直接打入房东账户。黄先生公司向良庆区征拆中心递交的申请书。走访 房东拿到补偿款后 不愿转给两经营户 11月2日上午。

协议附件部分的非住宅补偿(助)费明细表中载明:停产停业损失补偿费无。大力公司收到征收补偿款的80%后开始搬离，因部分房屋出租给银港宾馆，而该宾馆拒绝搬迁。被征收人对一次性停产停业损失补偿费有异议的，可以在规定期限内申请参照本办法有关规定评估确定。生产经营者承租房屋的，依照与被征收人的约定分配停产停业损失补偿费。

案例关于涉案养殖场的停产停业损失。当事人在禁养区内实养殖，属于应当关停的围，其损失主要是关闭养殖场的补偿损失及生猪损失。一般而言，承租人与房屋征收行为之间不具有利害关系，不能成为行政诉讼的原告，如果承租人在承租的房屋上有添附物的，承租人也可以具有原告主体资格。

承租经营户完全有正当和合法的理由向出租人主张停业损失等补偿。因为从停产停业损失补偿款的性质和用途来看，该款主要是拆迁人针对被拆迁人房屋内合法经营主体。

东省高级人民法院(2018)粤行641号行政裁定认为，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定的补偿目中包含了属于实际经营者(房屋承租人)的损失补偿内容。人作为被征收人。