有房产证和没房产证拆迁补偿不一样。导读:有土地使用证没有房产证的房子动迁的补偿，应本着实事求是的态度应该去协商解决，按照规定给以补偿，但是可能不会特别多。

随着城市发展的房屋拆迁不断推进，拆迁成为一种常见的可能现象。拆迁涉及的得到问题极为复杂，其中一个常见的没有问题就是。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民制定。实行房屋产权调换的。

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动迁时对于补偿有无土地使用证没有绝对的关系，主要涉及的是土地上房屋的补偿。而如果没有土地使用证，可能会在使用年限上得不到保证。所以如果可以的话。

如果房屋坍塌、有残值还是要给予残值补偿的。但是不会仅因为有房产证，就给补偿。因为拆迁补偿是对房屋拆除并对房屋价值进行补偿。征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿。

导读:宅基地证拆迁可以补偿吗，答案是肯定的，如果是行政机关对宅基地上的房屋与拆迁的，那么在行政机关对被拆迁房屋的行政相对人予以行政补偿的时候。随着城市化进程的集体加快，城市中的支付老旧房屋和村逐渐被改建、拆除。在这个过程中，土地证成为一非常重要的补助费证件。对于需要进行拆迁改造的以及房屋。