一般房屋应该有两证，即房产证和土地证，两证齐全，说明房是经过了批准的，两证不齐，有可能是建筑，如果是建筑，即使不属于建设需要拆迁的房屋，也有可能被强拆，如果是这亲。

导读:对于无证房屋和证件不齐全的房屋在拆迁时怎么补偿需要首先对房屋的合法性进行认定，如果确定房屋是属于违法建筑的话，在拆迁时是不会给予补偿的。拆迁是指在一定的程度下，相关部门需要进行建设，从而也需要进行拆迁的行为。这种情况下一般是可以获得一定赔偿的。

拆迁补偿房屋有房产证的，具体如下: 拆迁赔偿房如果土地性质为国有出让性质，是可以办理房产证的； 需要办理房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规之外。

谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋因此购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质。让你的房屋双证齐全，告别不必要的麻烦！ 何谓“双证齐全”？ 实践中，常常有房屋因缺少相关证件而被判定为建筑。

补偿不合理，提高征地拆迁补偿，请拨全国征地拆迁法律咨询热线 导读:拆迁补偿的房子也是有房产证的，只要是通过正规的拆迁补偿程序取得的补偿房屋，一般都会有房产证的。

根据相关法规和政策，购买双证房的补偿费拆迁补偿应当遵循以下规定: 房屋补偿:由于这类房屋的结构基础设和功能相对较为落后，因此补偿标准一般要比新房低。一般来讲。

拆迁房和其他的房产一样，也是有房产证的。拆迁安置房取得产权，并且没有规定限制对外出售。限制转让的期限已满。依据我国相关法律的规定，对房屋进行征收拆迁就需要对被征收人进行补偿，房屋拆迁补偿分为货币补偿、产权调换两种，产权调换一般是给予回迁房。