拆迁是按房产证面积进行核算的。房屋的建筑面积是以房地产权登记记载的建筑面积为准。没有房地产权证的，根据相关批准文件记载的建筑面积为准。导读:房屋拆迁面积是按照房产权证上所记载的建筑面积来计算的。当然了，可能有很多的房子根本就没有房产权证，这个时候就是需要根据相关批准文件当中所记载的建筑面积来进行确定。也可以申请鉴定。

当前社会中，房屋拆迁是城镇化发展的一部分，很多家庭因为拆迁过上了富裕的生活。那么，拆迁是按照宅基地面积还是房屋面积赔偿？为了回答这个问题，下面由华律网小编为大家进行相应的解答。拆迁是按照人口和住房面积一起综合考虑计算的。具体补偿费用如下:(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档。

专家导读 房屋拆迁补偿并不仅仅只是按照房产证上记载的面积计算，被拆迁方可以获得的补偿数额，也有可能会家庭人口数量有关。

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导读:拆迁房屋面积的计算是会按房地产权证记载的建筑面积为准；如果是单层房屋就会按一层计算建筑面积，多层房屋按各层的建筑面积的总和计算。以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据相关法律的规定，对城市房屋进行拆迁时，拆迁补偿是按房屋的面积进行计算的，而不是户口计算的。

一般来说，是按照建筑面积来计算平方。 建筑面积是指房屋在水平方向上的投影面积，包括房屋内部的各个房间、走廊、阳台等空间的面积。