专家导读 房子拆迁按照房产权证上所记载的房屋的建筑面积来算平方。当然的，如果房屋产权证上所记载的房屋的建筑面积与实际的建筑面积差异比较大。

房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积；国有土地上的房屋征收拆迁。房屋拆迁补偿围为房产证上房屋建筑面积，还有几种特殊情况: 无房产证且建设时间在1981年以前，拆迁单位会找专业的测绘人员对房屋的实际面积重新测量。

专家导读 城市房屋拆迁补偿按面积算的，因为对于城市房屋进行拆迁来说的话，拆迁所补偿到的就是房屋本身的一个价值。法律分析:拆迁是按房产证面积进行核算的。房屋的建筑面积是以房地产权登记记载的建筑面积为准。没有房地产权证的，根据相关批准文件记载的建筑面积为准。

导读:如果是长久性结构的单层房屋，就会按一层计算建筑面积；如果是属于多层的一般就会按各层建筑面积的总和来进行计算。

拆迁补偿是按建筑面积计算的。房屋建成以后相关部门会进行验收的，通过验收才能办理房屋产权证书。而房屋产权证书上会记载面积，这个面积就是房屋的建筑面积。

导读:拆迁补偿金可能是按照被拆迁房屋的面积计算，也有可能是按照被拆迁方的人口数量计算，当然也存在综合考虑两种情形后计算补偿金的情形。具体怎么计算。国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，一般是按照被征收房屋的产权证载明的建筑面积给予补偿。

拆迁补偿是按建筑面积计算的。房屋建成以后相关部门会进行验收的，通过验收才能办理房屋产权证书。而房屋产权证书上会记载面积，这个面积就是房屋的建筑面积。小编为大家整理了关于拆迁补偿是按房屋面积还是宅基地，以及拆迁补偿的是房屋还是宅基地对应的内容介绍知识，下面一起来看看吧，相信会对您有所帮助。

房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。国有土地上的房屋征收拆迁。