新建没有房产证的房子要拆迁有补偿吗 各种证件以及手续齐备的，只是还没有办理《房屋产权证》的 这种情况的话，房屋的所有权人就不用那样担心了。法律分析：有的，房屋拆迁没有房产证可以拿到补偿。法律依据：《城市房屋拆迁工作规程》第八条 在取得拆迁可前，拆迁人应当对拆迁围内房屋情况进行摸底。

我们都知道房屋拆迁是有很多补偿的，那么如果房屋没有办理房产证或者已经遗失，是否还能进行补偿呢？这点大家都还很模糊，不清楚，今天我们就来了解一下吧。现在的房产市场中，有很多没有证的房屋，无证房屋拆迁的时候如果不给予安置补偿肯定是不妥当，但是法律对房屋拆迁补偿的实对象是房屋权利人。

没有产权证的房屋拆迁一般不能获得补偿 。因为房屋拆迁补偿是针对房屋产权，即所有权进行的补偿。

很多人买房的时候没有很注意房产证，也有些在居住过程中丢失了房产证等，很多的房产证遗失的情况，但是一旦遇到房屋拆迁，没有房产证我们该用何种办法。没有房产证拆迁补偿是要根据拆迁房屋的宅基地面积，房屋价值等确定。 房屋拆迁赔偿计算为:房屋拆迁赔偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积 被拆迁房屋重置成本价。

综上所述，没有房产证就无法证明自己是该房屋的所有人，从法律意义上说也就不是拆迁当事人，自然不能得到补偿。但是如果与拆迁方达成一致的协议，是可以进行补偿的，法律也是不会干涉。一般来说，如果你的房子是建在集体土地上，那么该土地被征收、房屋被依法拆迁时，其征收土地的费用将会给集体，而你的房屋的拆迁补偿才会给你个人。

专家导读 如果是农村中的老房子，因为农民都是在自家的宅基地上建房子，所以没有产权证时只要集体组织能够提供相应的证明，证明这个房子是你的。