随着经济的发展，我国开始注重对环境的保护，开始加强对落后区域的整治，在这个过程中自然会伴随对企业的征收与拆迁。在今天。租赁办公用房的，现行《国有土地上房屋征收与补偿条例》对此并无明确规定。由此可见，企业租赁办公用房的，因其不享有对所拆迁房屋的所有权。

某企业位于某区征收土地红线围之外，但最区决定将其纳入拆迁围并予以补偿，并与企业签订《安置补偿协议》。但企业主张其并不知道其位置不属于红线围之外。

企业拆迁时拆迁里比较复杂的一种，它不仅涉及到企业的库房和生产线，还涉及到企业的设备和员工，甚至会影响到客户资源和企业形象。