法律分析：工厂拆迁补偿标准为，房屋拆迁费，按厂房标准补偿。标准因地制宜，不按农舍标准。如果没有房产证，至少尽量参照厂房标准或靠近厂房。厂房除了自建之外大多数是作为承租人的企业，其经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种，企业拆迁必然会导致这种租赁关系的止。

厂房搬迁补偿有哪些规定需要根据法律法规的规定来确定，如果是企业的厂房被拆迁的。

首先，在工厂拆迁前，要与企业进行充分的沟通和协商，了解企业的具体情况和需求，确保企业的利益不受损害。可以提供各种协助和支持。

厂房拆迁费是房屋、建筑物补偿，按照评估确定房屋、建筑物的实际价值进行补偿。低于城市房屋拆迁更低补偿单价标准的，以更低补偿单价标准计算。基本上有一种厂房外在固体属性，那么就可以按照厂房重置成新价来补偿。 停产停业损失费。 因为拆迁造成企业的停产停业损失的费用。

企业厂房、办公用房、生活用房、构筑物、附属物、添附物补偿 (重置成新价 装修装潢价格)厂房本身价值的补偿就是重置成新价。