我们前面已经提到，宅基地的面积是不能超过地方规定的标准，一旦超过地方规定的标准，那么在遇上拆迁后就会比较的麻烦，而且最主要的是，能不能获得补偿也就成了未知数。所以。

专家导读 回迁房超出面积的计算方式:面积误差比绝对值在3%以内(含3%，按照合同约定的价格据实结算、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的。产权置换补偿面积怎么算？ 导读:被拆迁人均的建筑面积超过40平方米的需要按照40平方米的标准进行计算，超出部分采用货币的方式进行补偿，如果人均的建筑面积不超过40平方米的。

房屋拆迁，只补偿房产证上的房屋面积，不再单独补偿土地面积，除非你的土地证上土地面积大于房产面积。房屋补偿按建筑面积算。拆迁超平方的房子怎么算价格？ 根据城市房屋拆迁管理办法的规定，房屋拆迁补偿的面积，按照房屋的建筑面积计算，房屋建筑面积以房屋权属证书记载为准。

被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。江区2022年度之一批次城镇建设用地目征地补偿安置方案的公告》可知。

门窗以及室内的装潢都属于附属设，不在拆迁的主体围以内，所以不会单独赔的。拆迁补偿费用。房屋拆迁超出面积如何补偿是一个涉及到公平与合理的问题。根据拆迁政策，如果房屋拆迁超出面积，一般来说有以下几种补偿方式。 首先。

补偿不合理，提高征地拆迁补偿，请拨全国征地拆迁法律咨询热线 导读:征地计费标准依据本地区前三年的统计资料，并经典型抽样调查后。