文章摘要:因城市规划，不少房屋可能会涉及到拆迁的问题，从而需要了解补偿面积的计算，那么拆迁按土地面积还是建筑面积？ 拆迁补偿是按建筑面积计算的。

——上海动迁律师方燕 上海动迁律师方燕根据多年来的动迁案例丰富经验精心撰写的原创文章《征收中房屋面积大补偿单价低、面积小补偿单价高，这合理吗？》。

您好，主要是根据您的房产证上标注的面积来补偿。拆迁没有优势。计算补偿时只计算院里的建筑面积，所以院子再大，补偿时也不占优势。

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并不一定，要看具体情况，如果你所有的房屋面积全部合理合法，得到过审批文件，并且相关手续齐全的，毫无疑问，房屋面积越大，补偿也会越多，而一些农村地区，通过抢建、扩建。