无论是居住房屋还是非居住房屋均可采用产权调换的方法，但排除了非公益事业房屋的附属物。房屋拆迁产权的调换比例每个地区都是不同的，具体的数据要根据拆迁地区的政策来确定。

这中间有两种情况应加以注意，一是对于人均居住面积不到本地规定的标准的，被拆迁人可直接依据政策的规定，要求调换房屋的面积达到规定的标准。

货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民制定。实行房屋产权调换的。

(一)拆迁住宅房屋补偿 拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。

拆迁产权置换有哪些规定 进行拆迁产权置换是当下比较流行的一种做法，通常是在原来的地方或另外一处地方建造房屋，而与被拆迁人的房产产权进行调换。