专家导读 房屋拆迁政策除续了以往的一些惯例以外，也充分考虑了双方主体客观上的 *** 成本，无证房屋拆迁亦可获得赔偿，同时拆迁补偿不但实行双向制度。一旦赶上了拆迁，那么自己手上的老房子就将有机会变成新房子。如果不想置换成新房，那还可以考虑现金补偿。不管是按照1:2还是1:1的比例来计算。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。新房新规矩，老房老规矩。简单来说，只要房子建造时是合当时的政策规定的，都可以获得赔付。代代相传的祖屋，只要认定成功即可获得赔付。因城市发展需要规划拆迁的房子。

对不合规划要求、位于重点地区和历文化街区内的简易楼，鼓励居民腾退外迁，改善居住条件。危旧楼房、简易楼要通过改建、腾退改造引入规化、市场化物业管理机制。第二条 凡在本市城市规划区内国有土地上。