被拆迁人住房超过房改政策规定标准的，拆迁人应当扣除超标部分的补偿款中属于应当上缴财政或者返还原售房单位的部分，并分别上缴或者返还。拆迁租赁房屋。租房拆迁时承租人由出租人予以赔偿，要求承租人是合法租赁的房屋，承租人和出租人签订的合同中有约定拆迁会进行补偿。房屋拆迁后，出租人获得房屋拆迁补偿费后。

导读:房屋在进行拆迁过程当中一般情况下是需要承租人与房屋产权人达成协议，进行一些相关处理，并且可以根据实际情况来进行补偿程序。房屋所有人取得重置价结合成新的补偿，区位价等补偿给承租人，被拆迁人与房屋承租人的租赁夭系在拆迁补偿后自动解除。

搬迁费，又称搬迁补助费。 《拆迁条例》第三十一条之一款规定:“拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。”如果被拆迁人与承租人就该费用有约定的，按约定办理。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

导读:房屋拆迁对承租人应当补偿替代房屋土地的租金价差损失补偿费用、房屋装修补偿费用、安置补偿费用、搬迁补偿费用、困难补助和奖励补偿费用等。

专家导读 公房拆迁对于承租人的补偿规定有，承租人安置费用的补偿。补偿费用一般是按照私有产权房屋的90%啦进行补偿，被拆迁人没有房屋或者住房面积小于43平方米的。

专家导读 在租赁时间内房屋遇到拆迁的，承租人有权可以获得搬迁补助、搬迁奖励、停产停业损失补偿等，并且承租人可以要求房东退还剩余房租和押金。对租户应支付搬迁费，商业房被拆迁的要补偿停产损失。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十二条 因征收房屋造成搬迁的。

租赁的房屋被拆迁了，承租人有赔偿吗 导读:我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识。

作为承租人，既可以和房主解除租赁关系，也可以要求房主在房屋拆迁后继续履行租赁合同； 承租人要求继续履行租赁合同的，拆迁人就必须对被拆迁人进行房屋产权调换。导读:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，租赁商铺被拆迁的承租人可以依法获得搬迁费、停业损失等补偿费用。承租人签订了商铺租赁合同并且手续齐全合法的情况下。