导读:长久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。

专家导读 面积是会依照不动产登记簿的记载而定；只有确定了房屋的面积之后才能依法的计算房屋的价值补偿；在拆迁时还会涉及到有人员的安置补偿费。农村拆迁安置房面积是如何计算的？ 规定每产权户更大申购建筑面积220平方米封顶。对家庭人员较多、住房特别困难，确需超面积申购的，必须经过批准。

导读:拆迁按房子的面积一般是按照房地产权证记载的建筑面积为准，也就是说，房产证上记载的建筑面积为多少，拆迁的补偿金额计算所依据的面积就是多少。导读:房屋拆迁面积根据实际的面积来计算。实际上对于房屋来进行征收补偿的时候，一定要考虑到房屋的建筑的面积的大小，还有就是房屋的市场评估的价格。

即目结案，有关的资料结案。 以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国相关法律的规定，房屋拆迁补偿不是按人头计算的，而按面积计算的。综上所述，当测量面积、实际面积和房产证面积不一致时，若拆迁人按照这三个面积里最多的计算，那自然对被拆迁人有利；否则，被拆迁人有权提出自己的异议，行使自己的权利。

被拆迁房屋建筑面积，一般以房地产权证记载的建筑面积为准，实际面积与产权证不一致的，除建筑外，应以实际为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准。在进行拆迁房屋面积的计算时，需要注意几个基本方面: 房屋结构:房屋的结构主要包括平房、楼房、别墅等多种形式，不同结构的房屋面积计算方式不同。

补偿不合理，提高征地拆迁补偿，请拨全国征地拆迁法律咨询热线 导读:在房屋征收实践中，所谓“面积”指的是建筑面积，而非套内建筑面积或者单纯的使用面积。导读:拆迁房屋面积的计算是会按房地产权证记载的建筑面积为准；如果是单层房屋就会按一层计算建筑面积，多层房屋按各层的建筑面积的总和计算。

拆迁面积的计算是会按房屋的类型来进行确定，一般面积越多所存在的补偿费用就会越高，因此，在确定补偿时就需要按当地给予的补偿标准来进行计算。

这可能导致一些被拆迁人的部分权益受损。因此，在了解拆迁政策中关于合理面积的房屋拆迁规定之后，被拆迁人需要保留相关证据，并与相关部门进行沟通和协商。专家导读 农村房屋拆迁应当是根据房屋产权证上所记载的建筑面积算面积。当然的，如果说实际的面积和房屋产权证上国际的面积不一致的话，是可以委托第三方来进行建筑面积和评估的。