在房屋征收实践中，所谓“面积”指的是建筑面积，而非套内建筑面积或者单纯的使用面积。相关法律规定，对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积。

导读:拆迁房屋面积是怎么算的，应当是根据产权证上所记载的建筑面积来进行计算当事人的，如果说产权证上所记载的建筑面积和实际的建筑面积确实是有差异的。

20米以上的，按其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平投影面积计算。1有柱或围护结构的门廊、门斗按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。补偿不合理，提高征地拆迁补偿，请拨全国征地拆迁法律咨询热线 导读:私房动迁面积一般是按照房屋产权证书上的面积来认定，也就是说。

你说这围墙是你建修的话，拆迁时这面墙体属于你的住宅建筑面积，不是你建的是不属于你的了。

1有柱或围护结构的门廊、门斗按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。1玻璃幕墙等作为房屋外墙的，按其外围水平投影面积计算。导读:拆迁农村地区的房屋，可能会按照突出部分垂直投影计算占地面积。若被拆迁的房屋已经办理了房产证，那么拆迁面积以房产证上记载的面积为准。

这要看你。拆迁的肯定希望内墙如果你够强悍，那就可以算上外墙。