2《土地证》载明为平房，也无乡镇级以上人民批建手续，但经原村委会同意建设的二层以上住宅房屋，由拆迁人研究确定拆迁补偿面积。对农村房屋进行拆迁，如果农村房屋进行了买卖的，由房屋所有人获得拆迁补偿，补偿标准由当地省级人民制定。关于农村房子卖了折迁有没有补偿的问题。

农村宅基地拆迁补偿的标准是什么 房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格。我国农村房子拆迁如何评估 律师提示您: 补偿不合理，提高征地拆迁补偿。

补偿不合理，提高征地拆迁补偿，请拨全国征地拆迁法律咨询热线 导读:农村房屋拆迁一般能拿几十万元到几百万元，根据我们法律当中的规定。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用。

随着社会的不断发展，现在都在讲究城乡一体化，所以在新农村建设当中，会牵扯到拆迁和补偿。那么对衣食住行都依土地的农村居民来说，当然是好事，但也有需要注意的方面，因为有时候可能在无意中违法了，遇到征收拆迁，可能会拿不到补偿。以下几类情况。