拆迁房屋成新率怎么算 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值。

合政策可享受自建房的被拆迁户，自愿放弃房屋重建，给予货币奖励，奖励标准:大户3万元；小户2万元。 拆迁房屋须经评估机构评估后，签定拆迁协议。

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值。被搬迁房屋及其装修、附属房、附属物和设等的补偿，结合安置方式由房地产评估机构评估确定。对被搬迁房屋价值的评估，按重置价评估补偿的不考虑成新因素。

房屋拆迁补偿标准是依法支付房屋补偿费和装修费、房屋拆迁安置费和搬迁费、困难补助和奖励费、房屋内各家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费等。

补偿成新率 -房屋拆迁法律分析:征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿。拆迁人按规定价格收购被拆除房屋的原所有人的房屋，并注销其产权的补偿方法。采用这一方式补偿时，若拆除房屋按重置价格结合成新予以估价。

根据新条例的规定，拆除时，拆除人对违法建筑不予赔偿。但由于自建房屋存在的特殊客观历原因，如果自建房屋居民不缴纳任何费用，就可能给社会带来不稳定因素。在签约期限内签约搬迁。

该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。

非住宅房屋征收原则上采取货币补偿安置方式。 生产性用房货币化安置 (1)房屋。被拆迁房屋及附属设等按山区房屋重置价格的标准，由具有评估资质的评估单位按重置价结合成新率进行评估补偿。房屋拆迁补偿相关计算住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成。