农村二层或多层房屋拆迁合法面积的认定方式为: 有房屋权属登记证，以该证标注的面积为准； 没有房屋权属登记证，则以建房批准的文件上面积为准。

农村中的拆迁房屋面积怎么算 导读:农村房屋面积是按照平方米计算的，首先看大家是平房还是楼房，算平方米就是长乘以宽计算的。这里大家要注意区分宅基地面积和房屋面积的区别。拆迁宅基地和面积计算方式如下: (1)筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界； (2)出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑。

导读:房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费。

房子被拆，房屋面积和补偿款是被拆迁人最关心的问题。补偿款的计算通常是按照宅基地和房屋面积计算的，但是现实中存在很多实际面积与证载面积不的情况，究竟该依照哪个面积补偿呢。农村房屋拆迁拆迁面积该如何计算？ 拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积，以房屋所有权证标明的面积为准。