知己知彼方能百战百胜。企业遇到拆迁时，对于“知己”部分的了解往往不够透彻，对于“知彼”部分往往知之甚少，这造成了企业拆迁的信息不对称。企业无法对补偿作出科学合理的判断。山社区与房屋产权人协商一致并签订了房屋拆迁安置补偿协议后，才对涉案房屋实了拆除。

2021年，该公司因致函区申请行政赔偿无果，提起行政赔偿之诉。南京中院鉴于案涉房屋已被纳入征地拆迁等情况，参照该公司在拆迁补偿中可获得的补偿。本登记表指《南京市江区征地补偿安置办法》(江政规发〔2016〕4号)文件第十二条、十五条规定的，辖区内集体土地被征收的，不分地类，不分区片。

。随后房屋征收部门将涉案房屋拆除。2017年1月3日，凤吉、劲将右江区作为被告提起行政诉讼，请求撤销3号补偿决定，确认强制拆迁行为违法，并赔偿损失。

原审法院查明:2012年10月，根据江国土征拆字〔2010〕第10号征地房屋拆迁方案批准通知书，南京江科学院发展(以下简称科学园公司)对该批准通知书围内房屋进行拆迁。最，在冠领律师的帮助下，高某与征收部门协商成功，最获得了300余万元的安置补偿费用。

其次，南京企业拆迁评估价格还与企业的货币经营情况有关。评估机构会对企业的赔偿经营状况进行调查和评估。

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正在公司转型建设总部经济的关键时刻，恰巧遇南京地铁7号线晓站拆迁。2002年3月，南京天建材科技通过淮区下属机关招商引资，与南京市淮区红花办事处工业管理科签订土地租赁协议，租赁下坞营约 5 亩土地作建设生产厂房和场地之用。