导读:为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识。商品房拆一赔三政策是指以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算，一赔三指的是拆一平方补三平方，并不是所有省市都实行拆一赔三政策，具体看各省市规定。

在进行商品房拆迁补偿时，开发商需要根据政策规定选择补偿方式。除了现金补偿外，还包括以下补偿方式: 房屋置换:开发商购买新房或调换新房并支付差额。导读:房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非土地证上的土地面积大于房产上的面积。房屋补偿按建筑面积算。

补偿安置后的房屋拆算面积=被拆除居住房屋价值补偿款÷异地配套商品房单价。商品房拆迁补偿办法是需要根据房屋的市场价格来进行判断具体的补偿的标准。

按照相关拆迁规定，如果买了两限房享受了一次优政策，就不应该再享受回迁房，但拆迁款是都有的。

补偿方式可以是货币补偿、房屋产权交易，也可以是货币补偿与房屋产权交易相结合。补偿金额根据被征收房屋的位置、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素。

6、已经进行了现场公证和证据保全:行政强制拆迁应当严格依法进行，由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。 房子被拆了赔偿标准有哪些。

商用房拆迁补偿标准可参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》的内容 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿。