导读:城中村改造安置房的最新政策规定是安置房现在分为两类，一类是因重大市政动迁的房屋，这种房屋按规定是5年内不能上市交易，另一类是开发商因素等因素而动迁的。凡经批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁，给予补偿安置。凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有关手续，但权属清楚。

安置房，是进行城市道路建设和其他公共设建设目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁。

农村房屋拆迁问题，关乎着一个农农户家庭的生活。家庭是人们生活的港湾，失去了家，就失去了这风挡雨的地方。当农村房屋进行拆迁的时候。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易。 (2)因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿。对安置房的政策是定向安置房所安置的对象除了城镇居民的被拆迁户之外，也包括有征迁房屋的农户，按照相关的规定。

如果是征地搬迁，按照先补偿后搬迁原则，提供安置房或者货币补偿等方式足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青等的补偿，计算方式上是按人头还是房子面积，要看具体拆迁政策。在政策方面，需要严格按照相关规定进行拆迁补偿和安置，确保拆迁户的损失权益得到保障。在权益方面，需要更加重视拆迁安置房的结构产权问题，以及企业和在利益协调方面的折旧问题。只有这样。