1. 什么是高速公路拆迁?
高速公路拆迁是指为了建设高速公路目,需要收回沿线房屋及土地,并为拆迁户提供相应的赔偿补偿措。
2. 如何评估拆迁房屋的平均价值?
对于拆迁房屋的制定价值评估,一般可以采用市场价值评估方法、收益法评估方法、成本法评估方法等多种方法来评估,通过综合评估计算所得到的农村价值来确定补偿标准。
3. 拆迁户如何获得公平补偿?
拆迁户应当及时了解发布的金额补偿标准和政策,并积极参与补偿协商,如有必要可委托专业的货币房屋评估机构进行房屋价值评估,同时也可以寻求相关法律援助,以保障自身权益。
4. 如何应对以低于市场价的某价格强制拆迁?
在与拆迁户谈判时,拆迁户可提供自己委托的征收专业评估机构出具的围内评估报告,并就实际情况进行解释说明,争取与达成一个公平合理的部门补偿协议,倘若无法协商,也可以启动法律程序来保护自身权益。
5. 拆迁补偿协议中需要注意哪些方面?
拆迁补偿协议涉及很多方面,如补偿资金、安置房屋等方面,拆迁户在签署协议前应珍惜自己的签订权益,在协议中一定要注明明确的征地拆迁补偿,并寻求专业人士的审计帮助,确保协议合相关规定。
6. 如何选择合适的费用补偿方案?
拆迁户应具体问题具体分析,根据自身具体情况和需求,重考虑不同的工程方案并进行比较分析,以选择最适合自己的所有补偿方案。
7. 拆迁房屋的有土装修是否能够予以补偿?
拆迁房屋的征地装修不属于房屋固有价值,因此根据《房屋拆迁补偿条例》规定,一般不予以补偿。但是可以从实际情况出发,结合规定,争取适当的以下简称补偿措。
8. 拆迁售房是否合法?
拆迁房屋的行政售房虽然能够快速获得资金,但该行为往往会影响拆迁补偿标准和政策,并可能触犯法律规定,因此拆迁户在售房前一定要重考虑。
9. 拆迁补偿协议中涉及到的工作税费问题如何处理?
拆迁补偿协议所涉及的维护税费一般由承担,但在具体实中可能存在一定的合法权益不确定性,因此进行协商时,拆迁户一定要了解的修建税费补偿政策及具体操作流程,并保护自身权益。
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