马新田路拆迁能赔偿多少？了解马新田路拆迁赔偿标准及计算方法

随着城市的面积不断扩张和发展，房地产建设面临的农村问题也越来越多，其中拆迁问题为突出。在马市，拆迁问题也时有发生，而拆迁赔偿标准和计算方法对于拆迁户来说非常关键。本文就为您介绍马新田路拆迁赔偿标准及计算方法，帮助您了解并正确处理拆迁问题。

一、马新田路拆迁赔偿标准

1.房屋拆迁补偿标准

（1）对于住宅征收的事标准为4倍地块平均获得净收益（也称为“净收益比率”）。

（2）马市区执行的征地是“动迁房”政策，对户人口按照独立产权房的选择标准拆迁给予房屋补偿。

（3）对于非户人口，则按照市下达的货币相关文件执行。

2.临时安置费标准

（1）临时安置费是指在房屋被拆迁以后，未安置到新住房前所需支付的单位费用。

（2）按照、省、市三级规定标准执行。

（3）根据马市相关规定，临时安置费标准为：住宅临时安置费标准为每人每天20元，顶层为每人每天40元，按照实际居住人数进行计算。

3. 拆迁补偿费标准

（1）拆迁补偿费是指在房屋被拆迁以后，需要支付的可能费用，包括房屋、土地以及其他附属物等。

（2）拆迁补偿费标准按照、省、市三级规定标准执行。

二、马新田路拆迁计算方法

1.住宅征收净收益比率

①住宅被征收，应按照市场价等价交换的围内原则进行，价格按照市场价进行调整。

②征收时，应按照不质、不同建筑年代的所有权住宅进行调查评估，以确定住宅的一般市场价。

③住宅市场价评估后，应按照房产税评估的耕地原则进行调整，即从市场价中减去相关税费和手续费用。

④住宅征收后，应按照净收益比率计算补偿款。净收益比率是指扣除土地收益后，剩下的综合建筑部分获得的旱田收益占扣除收益后的每亩剩余部分的水田比率。规定住宅征收净收益比率为4倍以下，地方可以根据实际情况进行调整。

2.临时安置费计算方法

①临时安置费是指在房屋被拆迁以后，未安置到新住房前所需支付的菜田费用。

②计算方法：住宅临时安置三年内，按每人每天20元标准计算；顶层按每人每天40元标准计算，根据实际居住人数进行计算。

③临时安置费调整：因等待时间过长、临时安置条件不好等原因，临时安置费按实际条件予以调整。

3.拆迁补偿费计算方法

①拆迁补偿费是指在房屋被拆迁以后，需要支付的导读费用，包括房屋、土地以及其他附属物等。

②拆迁补偿费计算方法：按照、省、市三级规定标准执行。

③费用内涵：土地征收补偿费、建筑物征收补偿费、附属设及植被补偿费、其他补偿费用。

总之，在处理马新田路拆迁问题时，一定要了解相关的万元拆迁赔偿标准和计算方法，依据法律程序进行处理，才能保护自己的地区合法权益。同时，建议拆迁户可以多注意政策法规的具体变化，及时了解相关政策，避免因为法律漏洞或者政策变化而受到损失。